El Olivar
DATOS:
Ubicación: Urbanización Predio Santa Teresa, Av. Perimétrica 804 y Av. Tres, Distrito de Carayballo, Lima, Perú. Cliente: Inmobiliaria Natturale Año del Proyecto: 2020 Área del terreno: 6,982.63 m² Área Techada: 16,036.57 m² Tipología: Conjunto Residencial - Techo Propio
DESCRIPCIÓN:
El Programa Techo Propio está orientado a facilitar el financiamiento de vivienda a las familias peruanas con menores recursos. Su objetivo es permitir el acceso a una Vivienda de Interés Social que cuente con servicios de electricidad, agua potable y desagüe, así como con las condiciones adecuadas de habitabilidad.
Por condiciones adecuadas de habitabilidad entendemos a una arquitectura que no produzca anonimato en sus habitantes. Que le permita tener una personalidad, le ayude a crecer y no sólo sea una solución de producción serial donde se provea un techo con paredes que lo envuelvan.
Es un reto de manejo del resultado económico que debe tener el proyecto y la propuesta enriquecedora que debe generar en las personas la arquitectura. Donde no debe ser un juego de ganador y perdedor sino por el contrario pasar a ser una búsqueda de valor que satisfaga ambas necesidades.
De ese cambio de paradigma nace el concepto de El Olivar. Ir con lo más profundo de la definición de arquitectura, utilizar la escala del proyecto y todo aspecto que sea posible para optimizar aquellos elementos estructurales y de operatividad y con ello viabilizar una arquitectura que promueve interacción, que genera asombro y que te llame a descubrir el espacio. Con esa dinámica entablar una relación de comunidad entre todas las personas que lo habitan.
El Olivar se plantea entorno a un gran espacio central, con piscina, área verde y árboles de copa grande que dan tranquilidad, sosiego, sombra y privacidad a los espacios comunes. Entorno a este espacio central se plantean 14 torres de viviendas. Estas torres cuentan con 262 departamentos, de 3 dormitorios. La zona de piscina, cuenta con un área de parrillas. Además, el proyecto cuenta con Minimarket, guardería, gimnasio, sala de juegos y SUM.